果房村村民喜提新家！

(资料图片)

就在今日（6月3日），禅城果房村回迁安置房开始选房。“佛山旧改第一村”果房整村旧改正式进入回迁阶段！

楼市君也第一时间带来现场情况，有的村民一次性喜提10+套房，羡慕两个字已经说累了！

禅城果房回迁选房直击！

最多分10套+，小户型最抢手

禅城果房村民终于分房啦！楼市君也特地起了个大早，直击第一现场！

先戳开下方大片预预热，楼市君带你从上帝视角感受下果房村民的新家有多顶！

新家门口霸气的牌坊，颇有广州“猎德”村的风范，也难怪村民们这么激动！

据了解，选房共分6月3日和6月4日两天进行，每天都有上午和下午两个场次。

今天（6月3日）是分房的首日，第一批前来选房的村民7点半就早早就在会场外等候。

场外有清晰的流程指示，还有工作人员指引和答疑。

分房现场 来源：佛山楼市发布摄

根据现场工作人员指示，果房村此次分房，参与的村民需要凭5月28日的回迁选房号签到入场，家属也要凭凭证才能进入会场。

分房现场 来源：佛山楼市发布摄

在工作人员的引导下，村民按照上周摇到的选房顺序进 入分房现场，坐在选房区，静候叫号 。

根据舞台的背景板上显示，这一批回迁房有60平、75平、90平、105平 、125平、140平共6个面积段。

选房现场 来源： 佛山楼市发布摄

有村民开心地向楼市君表示，自己这次选了3套60平，2套90平，一套120平和一套140平。 打算大面积用来自住，其余用来出租。

楼市君粗略计算了下，按照片区约2.3万/平的价格，手握620平的房子，总值都已经过千万了！

选房现场 来源：佛山楼市发布摄

据了解，此次分房村民们可选的回迁房共超过1600套房源，套内面积涵盖约60-140平，统一以毛坯交付。

其中，60平、75平和90平的小户型特别受欢迎，房源也最充足。有村民向楼市君表示，小户型日后放租方便。

选房现场 来源： 佛山楼市发布摄

选房活动依然在有条不紊进行中，有村民选中了位于楼王的单位，现场也发出阵阵欢呼。

参与选房的村民们，个个都笑到“四万甘口”，在等候的间隙，已经和同村兄弟姐妹在畅想以后去哪里喝早茶、打麻将。

毕竟，果房回迁房的颜值颇高，无论是楼栋设计、园林设计，都几乎和商品房无出其右。

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最夺目的当属果房牌坊。东建大手笔为村民打造了一座霸气的门头，极具标识度。

果房村牌坊 来源：佛山楼市发布摄

另外，果房回迁房的外立面设计也不含糊，楼体上玻璃覆盖的面积也不小，豪宅的feel有了。

小区的入口整体呈香槟金，相当大气。

小区实景 来源：佛山楼市发布摄

果房的回迁房有自己的小区园林，而且由山水比德设计 （也是 东建明德城园林的设计公司） ， 园林里还有儿童乐园、慢跑跑道等公共设施。

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园林实景 来源：佛山楼市发布摄

园林实景 来源： 佛山楼市发布摄

多处新中式设计的亭子，可以供村民们休闲。

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园林实景 来源：佛山楼市发布摄

园林实景 来源： 佛山楼市发布摄

现场工作人员透露，果房回迁房预计本月可以交付，村民自行装修好之后，最快年底就可以住上新房了。

位于禅城朝安核心地段

仅用4年变身佛山版“猎德”

果房回迁房已经到摇号选房这一步，对于果房村旧改而言，更是一件里程碑式的事件。

作为佛山旧改第一村，果房村旧改的速度比千灯湖五大旧改还要快，关注度相当高。

从区位上看，果房村地处禅城祖庙街道朝安板块，与桂城接壤。

项目距离广佛线朝安地铁站直线距离约500米，一站直达桂城，4站到千灯湖，8站到广州西塱，妥妥的地铁上盖。

至于周边的商业方面，目前有朝东市场、星河会馆等商业可以满足日常需求，项目还规划有约8万平商业，带来大型商业配套。

在教育资源上，目前周边有私立的培立实验小学，未来是否会转公立仍然未定。此外，项目将配建两所幼儿园。

果房村整村改造规划 制图：佛山楼市发布

回顾果房村旧改历程，堪称佛山各整村改造中速度最快的项目。

2019年6月，村民高票表决同意改造，2020年1月，东建成为旧改市场主体，并于同年一口气完成审批、动迁和拆迁安置。

2021年3月整村开拆，同年7月回迁房动工，到如今回迁顺利开展选房，整个改造历程也不过短短4年时间，相当有速度。

除了速度快之余，回迁的规格高，更提升了周边的城市面貌和村民的生活质量，堪称佛山版的“猎德”。

东建佛山布局5个新盘

三个月内掷金32亿摘两地

果房村整村旧改能顺利推进，成为佛山旧改第一村，背后当然少不了本土实力开发商东建集团的推动。

深耕佛山38年，东建一手打造了东建大厦、东方广场、世纪广场、普君新城等佛山人耳熟能详的大型项目。

目前，东建在佛山共有5个新盘在售/待售，其中包括东建明德城、普君新城华府等项目。5新盘都位于禅桂核心板块，“子弹”充足。

东建明德城在售建面约85-166平三四房产品，项目还自带约3000平下沉式会所，受到不少禅桂客户的欢迎。

不仅有旧改释出的新项目在“发光发热”，作为本土实力房企，东建今年在土拍市场上表现也可圈可点。

今年1月， ，打响2023年土拍信心战； ，夺得张槎莲塘望江地块，为禅西再添新产品。

如今，东建 ！项目拟打造建面约160-320平大平层产品，小区采用纯板楼式设计，户户全单边，户户全南向！

东建映月湖壹号效果图

果 房村选房顺利开展，佛山版的猎德已经成型！ 村民们都选到心仪靓房了吗？ 欢迎来评论区报个到~

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